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    1. 河南太康:推行不動產“帶押過戶”新模式 讓政策“紅利”惠及更多群眾

      2023-09-01 10:16 | 中國搜索
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      核心提示:無需還清剩余貸款,房子在抵押狀態下也能交易過戶。日前,河南省太康縣城關鎮居民張先生就是通過這樣的便民利民新舉措,讓自己的“愁心事”變成了“高興事”。

      無須還清剩余貸款,房子在抵押狀態下也能交易過戶。日前,河南省太康縣城關鎮居民張先生就是通過這樣的便民利民新舉措,讓自己的“愁心事”變成了“高興事”。

      原來,張先生此前在縣城一小區通過銀行按揭貸款的方式,購買了一套房產??墒?,近日,張先生急需一筆資金,需要變賣此房?!胺孔蝇F在還有30多萬元房貸沒有還完,不知道還有房貸的情況,房子能不能賣?”張先生一度憂心忡忡。

      “咱縣正在推行不動產‘帶押過戶’新模式,你可以去試試啊?!本驮趶埾壬鸀橘u房一籌莫展之際,一名知情人士將這個利好消息告訴給了他。

      工作人員為當事人辦理不動產“抵押過戶”手續。(王立平 攝)

      幾天前,張先生約上新買主來到太康縣自然資源局不動產登記中心,向工作人員說明來意。了解到張先生的情況后,工作人員迅速聯系上張先生原來購房按揭貸款的某金融單位,通過不動產“帶押過戶”方式,順利幫張先生出售了自己購買的商品住房?!皬氖芾淼筋I證,整個過程不到一個小時,環節少、程序簡便。這項便民利民新舉措辦到老百姓的‘心坎上’了?!?月31日上午,提起不動產“帶押過戶”給群眾帶來的便利,張先生無不動情地說。

      張先生是太康縣推行不動產“帶押過戶”新模式中的眾多受益者之一。今年以來,太康縣自然資源局認真貫徹落實黨中央、國務院扎實穩住經濟一攬子政策措施,緊緊圍繞便民化、便利化工作部署和要求,重點關注群眾在不動產登記過程中的“痛點、難點”問題,全面深入推行不動產登記“帶押過戶”新模式。

      “所謂不動產‘帶押過戶’,是指根據《中華人民共和國民法典》規定,已經抵押的不動產交易轉移時,不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權,即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續,實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接?!碧悼h自然資源局不動產登記中心負責人李光說。              “通過不動產‘帶押過戶’新模式,不僅免去了購房戶提前籌還貸解押環節,還能充分保障抵押不動產依法轉讓,防止‘一房兩賣’,確保資金安全并及時發放到位?!?/span>中國銀行太康支行副行長張超說。

      工作人員的熱情、高效服務受到當事人的一致好評。(王立平 攝)

      太康縣自然資源局黨組書記、局長楊綿軍表示,推進不動產“帶押過戶”新模式,是該局持續打造一流營商環境、提振市場信心的重要舉措?!敖酉聛?,我們局將繼續圍繞不動產登記、還貸、再次抵押、發放新貸款等,認真研究,謀新招、出實招、亮硬招,進一步加大‘不動產登記+金融服務’跨部門聯動合作力度,著力打造至簡、至優、至快的不動產登記‘加速度’,讓更多的群眾享受到自然資源改革帶來的政策‘紅利’?!睏罹d軍說。  (王慧星 王立平)

      來源:太康縣委網信辦

      文章關鍵詞:
      太康 不動產 帶押過戶
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